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园区摩天轮地块新消息!4大项目傲立金鸡湖畔!房价将……

中海思安街项目位于苏州大道东北侧,金匙望湖大厦南。2018年12月31号被中海以总价5.75亿元拿下,楼面价4800元/㎡。地块位置相当优秀,紧邻地铁1号线星湖街站,周边有九龙仓国金中心、圆融时代广场、新光天地、久光百货等,配套高端。根据出让条件,地块分为商服地块和酒店式公寓(70年产权),容积率12.0-14.0,将打造成超高层。同时,地块规划要求,商业办公部分占项目总计容率建筑面积的70%,公寓户型面积不低于100平方米。这就意味着未来入市的都将是改善型公寓式住宅产品。万科湖左岸地块万科湖左岸项目位于湖西苏惠路北,星海街东,绝佳的湖西CBD地段。地块是18年中海以总价11.15亿拿下,楼面价5594元/㎡,但自拿地起,一直未出规划。项目分东西两个地块,从地块信息来看,分别为40年产权的商服地块和70年产权的酒店式公寓。乘坐地铁一号线,星海广场站2号出口出来向南步行200米便是万科湖左岸地块,交通十分便捷。写在最后包括金鸡湖畔瑞园在内,金鸡湖畔有4个70年产权公寓项目,四个项目位置优越,坐拥一线湖景,周边交通、商业配套完善,产品都为改善大户型。大部分人对公寓了解比较片面,认为公寓就是纯商住性质,没有学区配套,产权年限较短,而金鸡湖畔的4个公寓均为70年产权公寓,实际都是住宅性质,交房后都有学区划分。四大产权公寓皆位处园区CBD地段,配套完善,学区优越,居住感很强。按照金鸡湖畔周边二手房的价格,这四大产权公寓上市后,是否将冲破5万大关?或将受政府限价而止步于4万?不管价格如何,可以肯定的是这几个项目入市后,凭借地段+稀缺+学区的加持,必定会十分抢手。特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

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